Можно ли взять кредит под материнский капитал?

Социальная поддержка граждан, у которых в семье более одного ребенка, заключается в предоставлении материнского капитала, позволяющего использовать это финансирование, в том числе, и на выплату кредита или оформление займа.

Само финансирование можно внедрять на улучшение условий проживания семьи, пенсионное обеспечение матери и на ряд других направлений. В данной статье рассмотрим – каким образом можно наиболее удобно разместить материнский капитал, что необходимо для этого предпринять. Подробнее остановимся на оплате кредитов и займов – уже существующих, либо планируемых с помощью этой государственной субсидии.

Направления размещения материнского капитала

Наиболее популярным в последнее время является следующее применение государственной субсидии:

  • оплата за обучение в образовательных учреждениях;
  • кредитование в банковской организации для улучшения условий проживания.

В первом случае капитал материнский используется не только на оплату образования непосредственного «виновника» субсидии, но и его сестер или братьев. Как известно, оплата за обучение производится некоторыми частями, ежегодно. Можно часть расходов оплатить именно материнским капиталом, а оставшуюся задолженность выплачивать самостоятельно собственными средствами, либо оформить кредитование.

В случае кредитования по ипотечным программам материнский капитал может выступать как первоначальным взносом, так и оплатой части задолженности.

Потребительское кредитование на приобретение различных товаров не рассчитано на использование материнского капитала – законодательно это невозможно.

Рассмотрим подробнее применение материнского капитала как финансирования улучшения жилищного положения семьи, посредством погашения уже существующих займов, либо оформлением нового кредитного договора.

Оформление материнского капитала для финансирования по существующему займу

На момент рождения второго ребенка семейный бюджет уже может быть обременен кредитами, ипотеками. В данном случае средства государственной субсидии могут применяться для оплаты по задолженностям сразу же – нет надобности ждать трех лет.

Большинство банковских кредитов разрешается выплачивать досрочно, это стоит поискать в договоре или узнать у сотрудников кредитной организации. Но использовании капитала материнского в таком случае подразумевает равномерное распределение долей в приобретенной недвижимости на всех членов семьи, включая «вновь прибывшего».

Использовать материнский капитал в случае существующего кредита можно как на оплату процентов по договору, так и на погашение основного долга. Для правильного оформления использования субсидии необходима следующая документация:

  • идентификационные документы (паспорта, свидетельства о рождении) и свидетельство о заключении брака;
  • кредитный договор и выписка из банковской организации по остаткам долга;
  • регистрационная документация на приобретенное жилье;
  • справочная информация о состоянии доходов семьи.

В случае, если недвижимость еще не оформлена в собственность, необходимо провести данное действие в срок не позже, чем полгода с момента обращения.

Как и где взять новый кредит под материнский капитал

Как только в семье появляется новый человек, большинство решаются на улучшение собственных жилищных условий. Больше комнат, больше пространства, новая квартира или собственный дом. Все это выступает генеральными планами, наталкивающимися сразу же на важнейшую преграду – финансирование. Подспорье – государственная субсидия. Ее нельзя использовать на ремонт существующего жилища, но можно заняться:

  • приобретением квартиры в новостройке;
  • постройкой собственного дома.

Да, размер субсидии не позволяет оплатить все задуманные расходы единым махом, но вот получить кредит на расширение собственных жилищных возможностей – это выход. Еще в 2010 году федеральные законодательные акты подтвердили возможность использования данного вида субсидии для первого взноса при договоре ипотечного кредитования в банковских и кредитных организациях.

При наступлении трехлетнего возраста маленького гражданина, на которого непосредственно оформляется сертификат государственной субсидии, можно начать процесс получения займа на определенные цели.

Для этого понадобится:

  • непосредственно сертификат на государственную субсидию;
  • подтверждение постоянного семейного дохода, позволяющего обеспечить своевременные выплаты по кредиту;
  • оформление приобретаемого жилья на всех членов семьи.

Особым моментом можно отметить то, что при постройке собственного жилья материнский капитал можно использовать лишь для оплаты процентов по кредитному соглашению или основной задолженности. Участок земли, на котором осуществляется строительство дома, должен быть в собственности заемщиков (одного или нескольких членов семьи). В случае же покупки квартиры – субсидия может выступить и как кредитный взнос первого порядка.

Разные банковские организации предлагают различные условия кредитования при условии использования материнского капитала и некоторые льготы.

Чем разнятся предложения:

  • срок предоставления кредита;
  • ставка по ипотеке;
  • возможность приобретения на рынке первичного или вторичного жилья;
  • размер первоначального взноса;
  • список необходимых для оформления кредита документов.

Все вышеуказанное касается заключения нового кредитного договора.

Заключение

Таким образом, выясняется, что материнский капитал размещается при желании улучшения условий проживания следующими методами:

  1. При оформлении нового договора на приобретение недвижимости (ипотека), но только после того как пройдет не менее трех лет со дня рождения второго ребенка (на которого оформлен сертификат). В этой ситуации финансы могут быть потрачены на взнос первоначального характера или на выплату процентов и основной задолженности по займу.
  2. При наличии действующего кредита можно воспользоваться средствами материнского капитала сразу же, не дожидаясь истечения каких-либо сроков.Нельзя использовать данную субсидию на погашение штрафов и пени, возникших в результате несвоевременной оплаты, а также на заключение потребительских кредитных соглашений на приобретении разнообразных товаров.

Материнский финансовый капитал может служить хорошим подспорьем по обеспечению нового кредита на приобретение недвижимости или для погашения обязательств по уже существующему займу.

Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы

Оцените статью
Добавить комментарий